О компании

О компанииНовостиРеквизитыГрафик работыОбратная связь
uk_title

Деятельность по управлению МКД — это комплекс мероприятий, направленных на достижение целей управления, а также обеспечение сохранности и надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, пользования жилыми и нежилыми помещениями, общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, включающий подготовку и принятие решений по вопросам управления многоквартирным домом, организацию исполнения принятых решений и контроль достигаемого результата управления.

Целями деятельности по управлению многоквартирным домом (в зависимости от года постройки) могут быть:

  • сохранение многоквартирного дома в состоянии, соответствующем установленным требованиям безопасности;
  • продление срока эксплуатации многоквартирного дома сверх установленного проектной документацией путем проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
  • улучшение состояния многоквартирного дома или его отдельных элементов и повышение комфортности проживания в нем;
  • обеспечение снижения расходов на оплату коммунальных услуг за счет проведения мероприятий по энергосбережению, ресурсосбережению и повышению энергетической эффективности;
  • иные цели, определенные собственниками помещений в многоквартирном доме.

 

Управляющая компания «ООО  КЖКС» предлагает свои услуги по управлению общим имуществом граждан, которое включает в себя:

 Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий:

  • Техническое обслуживание и регламентный осмотр инженерного оборудования зданий
  • Реконструкция инженерных систем и оборудования здания
  • Проведение мероприятий по энергосбережению
  • Подготовка зданий к сезонной эксплуатации
  • Организация и планирование текущего и капитального ремонта
  • Организация работ по энергосбережению и энергоэффективности

Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций зданий:

  • Содержание в исправном состоянии и устранение повреждений фундаментов, стен и подвалов зданий.
  • Поддержание в технически исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода
  • Поддержание в технически исправном состоянии окон, дверей и осветительного оборудования придомовой территории

Санитарное содержание мест общего пользования и придомовых территорий:

  • Уборка придомовой территории
  • Благоустройство придомовой территории
  • Дезинфекция, дезинсекция и дератизация помещений

Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы:

  • Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание.
  • Выполнение заявок населения по устранению технических неисправностей выявленных в процессе эксплуатации.
  • Предложение и реализация действий направленных на улучшение общих жилищных условий

Финансово-экономическое планирование:

  • Составление и согласование годового бюджета содержания и развития здания, представление собственникам отчета о выполнении бюджета, что будет отражаться на сайте компании
  • Определение размеров ежемесячных платежей собственников помещений в соответствии с действующим законодательством
  • Заключение договоров на предоставление коммунальных услуг и контроль над их исполнением
  • Сбор платежей за предоставленные услуги, взносов (на ремонт, реконструкцию и т.п.)

Взаимодействие с органами исполнительной власти и контролирующими организациями:

  • Поручение необходимых документов в государственных и муниципальных учреждениях и организациях
  • Представление и защита интересов жителей многоквартирных домов в государственных и муниципальных органах
  • Осуществление взаимодействия с государственными учреждениями по вопросам предоставления субсидий на содержание жилья и льгот по оплате услуг. Контроль целевого использования бюджетных средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Выполнение действий (услуг) по управлению осуществляется управляющей компанией самостоятельно, либо с привлечением специализированных организаций на договорной основе.

Настоящие услуги по управлению осуществляются в отношении каждого МКД, находящегося в управлении управляющей компании с учетом необходимого объема для каждого конкретного дома.

ЧТО БУДЕТ ЗА НЕУПЛАТУ ИЛИ ПРОСРОЧКУ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ?

За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты […]

нет комментариев

С января за безучетное потребление коммунальных ресурсов платить придется в 1,4 раза больше

Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 22.01.2016 г. № 09, № 10, № 11 внесены изменения в приказы от 11.03.2013 № 34, № 35, № 36 и утверждены нормативы потребления коммунальных услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и электроснабжению с учетом повышающего коэффициента 1,4. Повышающий коэффициент действует с 1 января […]

нет комментариев

Обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА Ресурсоснабжающей организацией ООО «Тепловодоканал», с 01 февраля 2016 года в Вашем доме были установлены и введены в эксплуатацию  коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов: теплоэнергия, холодное и горячее водоснабжение, в порядке, предусмотренном ст.13 Федерального законно «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской […]

нет комментариев

Оплата ОДПУ для нанимателей

Уважаемые граждане, проживающие в квартирах по социальному и коммерческому найму, получившие квитанции на оплату общедомовых приборов учета, убедительная просьба их не оплачивать. Квитанции выставлены ошибочно. Квитанции оплачивают только собственники квартир.

нет комментариев

Работникам АО «Ковдорский ГОК»!

Уважаемые работники АО «Ковдорский ГОК»! Управляющая организация ООО «Ковдор-Жилкомсервис» доводит до вашего сведения следующую информацию: В связи с технической ошибкой в программном обеспечении, по финансовым лицевым счетам жилых помещений произошло некорректное начисление пеней. Суммы пеней начисленных и списанных из вашей заработной платы будут откорректированы. В мае 2016 года, суммы жилищно-коммунальных услуг удерживаемых бухгалтерией АО «Ковдорский […]

нет комментариев

Осторожно, мошенничество!

Если Вы или  Ваши близкие стали жертвами мошенников, или Вы подозреваете, что в отношении Вас планируются противоправные действий – незамедлительно обратитесь в полицию по телефону «02» либо направьте заявление на сайт УМВД России по Мурманской области www.51.mvd.ru 1. Ваша карта заблокирована! Абонент получает SMS – сообщение: «Ваша карта заблокирована!» или «Заявка на перевод денежных средств […]

нет комментариев

Заплати налоги!

Межрайонная ИФНС России №5 по Мурманской области напоминает о необходимости оплаты имущественных налогов физических лиц за 2016 год в срок не позднее 1 декабря 2017 года. Сформировать платежные документы или совершить платеж он-лайн можно на сайте ФНС России с помощью сервисов «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика».

нет комментариев

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В сентябре 2017 года в управляющую организацию ООО «Ковдор-Жилкомсервис» поступают неоднократные обращения граждан о разъяснении ситуаций с проведением в некоторых жилых домах города общих собраний собственников с повесткой дня —  расторжение договоров с ООО «Ковдор-Жилкомсервис». В настоящее время обладателями лицензий на управление домами в г.Ковдоре и районе  являются только следующие управляющие организации: ООО «Ковдор-Жилкомсервис», ООО […]

нет комментариев

УМВД России по Мурманской области информирует!!!

Граждане, имеющие доступ к сети Интернет, могут воспользоваться всеми преимуществами получения государственных услуг в электронном виде через Портал государственных услуг Российской Федерации: www.gosuslugi.ru Перечень государственных услуг, предоставляемых миграционным пунктом отдела полиции по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский» в электронном виде через Портал государственных услуг Российской Федерации: Выдача и замена паспорта гражданина Российской Федерации, […]

нет комментариев

Информация для собственников МКД!

Уважаемые работники АО «Ковдорский ГОК»   Доводим до Вашего сведения, что администрация АО «Ковдорский ГОК», отказалась от заключения безвозмездного договора на удержание ЖКУ  из заработной платы работников, в связи с чем, оплату за жилищно-коммунальные услуги необходимо производить удобным для Вас способом( почтовое отделение связи, сбербанк, сбербанк-онлайн и т.д.) по квитанциям полученных в мае 2018г.

нет комментариев

Уважаемые квартиросъемщики!

В связи с отключением отопления и проведением испытаний на тепловых сетях, будет отключено горячее водоснабжение с 16.05.2018г. по 18.05.2018г.

нет комментариев

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ООО «Ковдор-Жилкомсервис» проводит конкурс – «Чистый двор: до и после» с 21 мая 2018 года по 30 мая 2018 года. Предлагаем жителям г.Ковдора навести чистоту и порядок на придомовых территориях и побороться за звание «Чистый двор: до и после». . Коммунальные службы, конечно, ежедневно работают, чтобы наш город был чистым и красивым, но без поддержки […]

нет комментариев

Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» (ООО «КЖКС»)

Юридический(фактический) адрес: 184144, Мурманская область, г. Ковдор, ул. Чехова, д. 4

ОГРН 1105108000282, ОКПО 64707932
ИНН 5104909833, КПП 510401001

Расчетный счёт: 40702810341050004100 в Отделении № 8627 Сбербанка России г. Мурманск
К/сч 30101810300000000615, БИК 044705615

Расчетный счёт: 40702810027051020880 в СпбФ ОАО «МДМ Банк» г. Санкт-Петербург
К/сч 30101810800000000722, БИК 044030722

Генеральный директор Попова Оксана Анатольевна

Общество с ограниченной ответственностью «НОВЫЙ ГОРОД» (ООО «НОВЫЙ ГОРОД»)

Юридический адрес: 184144, Мурманская область, г. Ковдор, ул. Ленина, д. 16, кв. 23
Фактический адрес: 184144, Мурманская область, г. Ковдор, ул. Кирова, д. 5

ОГРН 1175190002338, ОКПО 09980603
ИНН 5104004626, КПП 510401001

Расчетный счёт: 40702810541050000043 в Отделении № 8627 Сбербанка России г. Мурманск
К/сч 30101810300000000615, БИК 044705615

И.о.директора Ванюшкин Григорий Валерьевич.

ООО «Ковдор-Жилкомсервис»

ПН —

ВТ  —       С 08-45 ДО 17-30

СР  —

ЧТ  —  НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ

ПТ  —       С 08-45 ДО 16-00

____________________

ОБЕД     С 12-45 ДО 14-00

      

Прием населения по личным вопросам

С 14-00 ДО 17-30

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение